相続対策 上尾不動産売却・買取相談センターの対策について
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2023/06/24
相続対策 上尾不動産売却・買取相談センターの対策について
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2023/06/24
ブログ
6月も下旬になり、いよいよ梅雨明けもみえてきましたね。
こちらの写真は私共上尾不動産売却・買取センターのお客様案内用の社用車
になります。物件案内時にお客様にくつろいで頂くために拘った社用車に
なりますので是非ご活用下さいませ。
最近では空き家対策問題などテレビで話題になることも多くなっていますが私共への相談内容も相続による空き家対策などますます増えております。 不動産の相続は、多くの人にとって重要な問題の一つです。遺産分割や相続税の問題に直面することは、家族や相続人にとって大きな負担となる場合もあります。そこで、不動産売却を相続対策の一環として考えることは、重要な選択肢となるのです。本文章では、不動産売却のメリットについて解説し、相続におけるその効果についてご紹介します。 【メリット１：遺産分割の簡素化】 不動産を相続した場合、共有名義人が複数人いる場合や相続人の人数が多い場合、遺産分割が複雑な手続きとなります。しかし、不動産を売却すれば、その資金を分割する必要がなくなります。現金化することで、遺産分割が簡素化され、円滑に進めることができます。 【メリット２：相続税負担の軽減】 相続税は、相続した不動産の評価額に基づいて課税されます。不動産の評価は地域や市況によって変動するため、高額な相続税がかかる場合もあります。しかし、不動産を売却すれば、現金化できるため相続税の負担が軽減されます。現金化することで、相続税の支払いに充てることもできます。
【メリット３：相続財産の公平性確保】 相続における公平性は、家族や相続人間のトラブルを避けるためにも重要です。不動産を売却すれば、相続財産を現金化することができます。これにより、財産の公平な分配が可能となります。家族や相続人間の間柄を損なうことなく、公平な遺産分割が実現できるでしょう。
【メリット４：将来のリスク回避】 不動産を所有することには、将来のリスクが伴います。例えば、建物の老朽化や修繕費用の増加などで維持費が想定できない場合もありますので、将来本当に必要な不動産かの判断が必要にな
ります。
このように不動産売却がお客様のご要望に合致すれば、多くのメリットが
出てきますので、引き続き私共上尾不動産売却・買取相談センターに
お気軽にご相談下さいませ。
