Real estate
安心の不動産売却を上尾で実現
お悩みやご要望をぜひお聞かせください
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お住まいの上尾エリアで不動産売却の情報をお求めなら

幅広い不動産売却について上尾から最新情報を発信

Concept

お住まいの上尾で不動産売却をご検討中の方へ

理想どおりの不動産売却となるよう上尾でお手伝い

これまで大切に守ってこられた不動産が今後も有効に活用され、お客様にとっても大きな利益となるよう不動産売却を丁寧にお手伝いしております。例えば、「相続した実家の扱いに困っている」「転勤になったためできるだけ早く手放したい」「購入と売却を同時に進めたい」など、上尾エリアにて不動産売却に関するご希望やお悩みがありましたらお気軽にご相談ください。仲介による売却と不動産買取の両方に対応しており、お話をお伺いした上でベストなプランをご提案いたします。

上尾エリアの皆様に寄り添い、戸建て住宅やマンション、土地をはじめ空き家や空き地の売却、相続や離婚から任意売却まで幅広く柔軟に対応してまいります。

Staff

信頼感を大切にする上尾の不動産売却サポート

分厚い情報で上尾での不動産売却に安心をプラス

不動産3
STAFF.
早川 祐士

この度は、上尾不動産売却・買取相談センターのホームページをご覧頂き、誠に有難う御座います。

当センターは仲介売却を始め、買取、任意売却住み替え、相続と幅広い不動産売却に対応しております。また、不動産売却以外にも管理業務のアパート管理、駐車場管理も行っております。何かお困りの事ございましたら是非一度ご連絡ください。


Q&A

丁寧な回答で上尾での不動産売却に安心とご満足を

  • エアコンに不具合があるのですが、事前に修理が必要でしょうか?

    いいえ、特に修理等はせずに売却していただいて構いません。

  • 仲介手数料はいくらですか?

    宅地建物取引業法により、不動産の購入・売却時の不動産会社の仲介手数料(媒介手数料)は下記が上限として定められています。

    ■取引物件価格(税抜)が400万円超

     取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税

    ■取引物件価格(税抜)が200万円~400万円以下

     取引物件価格(税抜)×4%+2万円+消費税

    ■取引物件価格(税抜)が200万円以下

     取引物件価格(税抜)×5%+消費税


    ※不動産の表示価格は総額表示(税込価格)です。仲介手数料は、物件の税抜価格をもとに計算します。


    不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した時に、不動産会社への仲介手数料を支払います。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、不動産会社に仲介手数料を支払う必要はありません。

  • 急いで売りたいときはどうしたらいいですか?

    ご事情により早期処分をご希望の方や、ご所有の不動産がなかなか売れない方、周囲の方に知られずに売却したい方には不動産会社の「買取りサービス」を利用することをおすすめします。


    不動産会社、または専門の買取り業者が買主となりますので、「仲介」のように買主が見つかるまで売れない、ということがなく、早く確実に売ることが可能です。


    ただし、「仲介」と比較すると売却価格が低くなる傾向にありますので、メリットとデメリットをよく理解しましょう。


    <メリット>

    ・不動産会社が買主となりますので、確実かつスピーディに売却が可能

    ・広告なしでの売却が可能なので秘密が守れます


    <デメリット>

    ・一般の仲介と比較して売却価格が低くなる傾向にあります。

  • 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

    ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約1週間程かかります。


    売却に向けた営業活動は、1ヵ月~3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また、売買契約後、残金決済までに現金なら1週間程度ですが、購入者のローン審査には1ヶ月ほどかかります。

Access

ご要望に添って上尾で不動産売却をお手伝いいたします

上尾不動産売却・買取相談センター

住所 〒362-0042
埼玉県上尾市谷津2-8-24
電話番号

048-783-5272

048-783-5272

営業時間 10:00 〜 18:00

アクセス

マンションや一戸建て、土地といった幅広い物件の不動産売却をサポートし、上尾の皆様のご期待にお応えしてまいります。調査や査定のご依頼はもちろんのこと、「売るかどうかはこれから考える」「選択肢を知りたい」といったご相談も歓迎しております。地域密着による迅速な対応をモットーとし、高い査定技術と多彩な販路を活かして上尾で理想的な不動産売却を実現いたします。

About us 充実した不動産売却サービスを上尾でご提供いたします

心から納得のいく不動産売却となるよう上尾で丁寧にサポート

戸建てやマンション、土地などの不動産売却には、法律や税金、費用など「わかりにくい」と感じる事柄が多く、長い人生の中でもそれほど頻繁に経験することではないため、「どこへ相談したらよいのだろう」「どの方法がベストなのだろうか」といったご不安やお悩みをお感じになるに違いありません。上尾を拠点に不動産売却をはじめとする専門性の高いサービスをご提供しており、そうしたお気持ちに寄り添いつつお客様にとって最善のご決定となるよう幅広い選択肢を丁寧にご説明いたします。

例えば、相続したものの既にマイホームがあるため扱いに困る場合、活用方法が思い浮かばないまま空き家になっている上尾エリアの物件、住宅ローンの支払いが厳しくなって差し押さえや競売の可能性があるケースなど、お客様によって異なるご事情やご要望に合わせて仲介売却や不動産買取、買取保証付きの仲介、任意売却など不動産売却の多彩なプランをご提案いたします。上尾にお住まいの皆様が「相談してよかった」「納得できた」と心から感じていただけるよう売却が完了するまで丁寧にお手伝いいたします。

地域に根ざす不動産売却サービスならではの安心を上尾の皆様へ

不動産の種類や規模、築年数や間取り、上尾市内での立地や周辺環境など、不動産には2つとして全く同じものは存在しません。それゆえに、不動産売却の方法も1つではなく、不動産特性や目的、タイミングなどによって様々な選択肢からお選びいただけます。地元である上尾市にて不動産サービスをご提供してきた経験と実績をベースに、長年に亘る営業で培ってきた人脈や業界ネットワーク、地域特性や不動産相場に関する分厚い情報、軽いフットワークなどを活かしてお客様の選択の幅を広げます。

一戸建てやマンションなどの中古住宅や土地、空き家などの様々な物件の不動産売却・買取に対応しておりますので、少しでも「売りたい」「売ろうかな」と思われた際には最初の相談窓口としてぜひご活用ください。相続や離婚、住宅ローンなどが関係した複雑な案件でも、各方面の専門家とも連携しながらスムーズな不動産売却となるようお手伝いいたします。ご依頼いただきましたらすぐに上尾エリアの売却対象物件を調査し、それぞれの価値や魅力を余すところなく査定して売り出し価格や買取価格をご提案いたします。